Каждый хочет
услышать... ТУК! ТУК!
...в дверь своего дома

Золотые правила перепланировки стоит знать каждому.

Вернуться в раздел "Интерьер".

правила перепланировки

Если вы решили сделать перепланировку в своей квартире, то прежде чем приступать к этому процессу, стоит знать не только правила перепланировки, но и составляющие из которых складывается сам процесс. Желание сделать свое жилье более комфортным, уютным, современным вполне нормальное.

Как правило, перепланировка связана с переносом дверных проемов, сносом стен, а также желанием сделать свое жилье визуально больше и более функциональным. Так как этот процесс непростой, то долгое время перепланировка была покрыта мраком тайны, однако после того, как 1 марта 2005 года вышла в свет новая редакция «Жилищного кодекса» дышать тем, кто давно хотел сделать перепланировку, стало намного проще.

Новый кодекс не только прописал правила, но и жестко регламентировал процедуру согласования необходимой документации. Кроме того, в нем прописаны последствия самостоятельной перепланировки, а также условия, на которых можно получить разрешение на перепланировку.

Правила перепланировки просты:

  1. Прежде чем проводить перепланировку квартиры необходимо узнать техническое стояние жилья, так как в ходе работы вы можете повредить конструкции, которые нельзя было трогать, что может привести к печальным последствиям. Они гласят, что никогда нельзя сносить балки, несущие опоры и стены.
  2. Кроме этого стоит помнить, что создавая эскиз проекта ни в коем случае нельзя трогать вентиляционную систему, самим заниматься газовыми системами, переносить кухню в жилое помещение, размещать ванную комнату над жилым помещением соседей, а также обустраивать ванную комнату в кухне. В 2010 году были внесены некоторые изменения в санитарные нормы жилья. В том случае, если вы решили изменить фасад здания, то правила перепланировки гласят, что этот момент вы должны согласовать с Москомархитектурой. Как правило, если ваша квартира располагается в здании, которое является памятником архитектуры, то изменить фасад не получится.
  3. Вы должны прилучить техническое заключение, после чего вы сможете заняться согласованием проекта в государственных органах. Документы необходимо подать в Межведомственную комиссию (МВК) муниципального округа.
  4. Следует изучить закон "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" № 37 от 29 сентября 1999 г. В нем можно найти перечень документов, которые необходимо предоставить в МВК. Кроме этого вам необходимо будет получить разрешения со стороны территориальных органов архитектуры и градостроительства, санитарно-эпидемиологического надзора, пожарного надзора, газовой технической инспекции, балансодержателя жилищной инспекции.
  5. Еще одно – как следует рассчитать свое время, для того, чтобы у вас был запас, который понадобится на форс-мажорные ситуации.
  6. Серьезно подойдите к выбору строительной бригады, которая будет заниматься вашей перепланировкой. В нее должны входить квалифицированные работники, которые имели прежде опыт перепланировки в квартире.

Прочитав эти правила перепланировки, стоит подумать о том, готовы ли вы и в состоянии сделать весь объем работы самостоятельно и будет ли у вас на это время и силы. Если нет, тогда вам стоит подыскать хорошую юридическую фирму, которая поможет вам собрать необходимые документы, согласовать их в государственных органах и получить разрешение на перепланировку.

 

Варианты перепланировки в панельных домах, вы можете посмотреть в нашем фотоальбоме.

 



Примите участие в нашем опросе.
13% вычет по ипотеки
© 2017, Михайлова Ирина Владимировна. Авторские права на материалы, опубликованные на сайте www.tuk-tuk-dom.ru, принадлежат владельцу проекта.
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Рейтинг@Mail.ru