Почему нельзя сносить несущие стены в панельных домах?

Вернуться в раздел "Интерьер".

При перепланировке квартиры необходимо помнить золотое правило – не трогатьнесущие стены в панельных домах. Однако как определить какая в квартире стена несущая, а какая нет? Несущая стена - это опора, на которую падает основная нагрузка. Она же является перекрытием между этажами, стенами, крышей. В ходе перепланировки, ремонтно-строительных работах эти стены могут быть повреждены, т.е будет утрачена ее несущая способность.

Это может привести к печальным последствиям, от деформации стены и появлению трещин, вплоть до обрушения части дома или подъезда. Поэтому нужно очень внимательно относиться к таким стенам. Поэтому если вы решили сделать перепланировку в квартире, то не стоит трогать несущие стены в панельных домах и уж тем более предпринимать какие-то радикальные меры.

Если вы решили узнать, какие стены в вашей квартире являются несущими, которые трогать нельзя и какие можно смело передвигать не стоит руководствоваться своими знаниями, интуицией, советами друзей. Все это не проверенные источники информации. Ответить на этот вопрос вам помогут официальные документы. В частности вы можете заглянуть в поэтажный план БТИ. На чертеже можно увидеть, что несущие стены начерчены жирными линиями, а перегородки тонкими.

Часто россияне, которые пытаются сами определить несущие стены, руководствуются таким признаком, как толщина стены. Однако он не является 100% гарантией. Но стоит помнить, что стен, толщиной 12-15 сантиметров в панельном доме и 25-30 сантиметров в кирпичном доме несущей не является.

Несущие стены в панельных домах – это чаще всего фасадные стены, т.е. стена, которая разделяет дом посредине и идет параллельно фасадной. Кроме этого несущими могут быть большинство стен внутри квартиры, которые идут перпендикулярно фасадной. Однако даже руководствуясь этими признаками, собственник жилья не может точно сказать, является ли данная стена несущей или нет. Поэтому для принятия верного и окончательного решения вам необходимо обратиться к автору проекта дома или в проектную организацию, которая даст вам заключение.

Варианты перепланировки в панельных домах, вы можете посмотреть в нашем фотоальбоме.

Популярные материалы:

Золотые правила перепланировки. Если вы решили сделать перепланировку в своей квартире, то прежде чем приступить к этому процессу, стоит узнать правила, которые нельзя нарушать в процессе перепланировки.

Закон о перепланировке.
На всей территории России действует данный документ, который правовые и имущественные отношения, которые возникают в процесс перепланировки.