Проблемы при строительстве мансарды своими руками.

Вернуться в раздел "Строительство".

Строительство мансарды своими руками может оказаться не такой простой задачей, так как нет единой схемы, с помощью которой можно было бы решить известную проблему появления мансард в исторической части любого города. Стоит отметить, что такое строительство скорей единично, так как оно требует индивидуального подхода в каждой ситуации. Только так можно найти не только правильно решение, но и «золотую середину», которая удовлетворит потребности всех сторон.

Мансарды строительство заключает в себе всего две проблему, о которых необходимо знать. Во-первых, это определение прав собственности на чердачные помещения. Во-вторых, могут возникнуть проблемы с жильцами дома, так как прежде чем начать строительство мансарды своими руками вам необходимо будет получить общее согласие жильцов дома на реконструкцию или строительство. Кроме этого перед вами будет стоять задача сохранения исторического облика здания, а значит и города.

Решение о строительстве мансарды принимает комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Часто бывает и так, что строительство уже закончено, однако комитет принимал решение снести уже готовы надстройки, так как они искажают исторический облик здания и района.

Иногда бывает и по-другому. Государственные органы и КГИОП разрешало строительство мансарды, однако часть жителей данного дома на законных основаниях оспаривали это решение в суде, так как были против и зачастую выигрывали дела. Поэтому прежде чем приступить к строительству необходимо заручиться поддержки не только со стороны государственных органов, но и жителей данного дома. Прежде чем начинать строительство необходимо уже иметь на руках пакет необходимых документов.

В данный момент нет четкого регламента, как происходит согласования документации при строительстве, поэтому в этом вопросе необходимо полагаться на опыт ваших предшественников или на опытных юристов, которые неоднократно занимались данным вопросом.

Интересно знать:

Подмосковье давно опередило Москву по темпам строительства жилья. В последние несколько лет в Подмосковье идет активное строительства жилой недвижимости. Таким высоким темпам может позавидовать не только любой российский регион, но и столица. Подробнее об этом в нашем материале.