Каждый год на рынке появляются новые технологии строительства домов. Люди начали интересоваться новыми материалами и возможностью их использования в строительстве жилья. Так, по данным специалистов компании Vesco Construction за последние 4 года доля «нетрадиционного» строительства выросла с 20% до 35%. А уже к 2016 году новые технологии строительства домов могут составить конкуренцию бревну и кирпичу.
«Российские потребители консервативны в своем выборе, но все же постепенно они начнут отдавать большее предпочтение лидерам нашего рейтинга взамен традиционным кирпичу и бревну, – говорит Вадим Ивкин, генеральный директор Vesco Construction. – Сейчас их пропагандируют только продавцы, но скоро заработает "сарафанное радио" и тогда традиционные технологии начнут сдавать позиции еще быстрее».
Новые технологии строительства домов постепенно не только завоевывают рынок, но и наступают на пятки традиционным материалам строительства. Среди новых технологий строительства можно выделить - несъемную опалубку из пенополистирола, клееный брус, европейский фахверк, дома каркасной и панельно-каркасной сборки, а также арболитовые блоки.
Исследования компании показали, что лидирующую позицию заняла технология несъемной опалубки из пенополистирола. Этот материал имеет наименьшую теплопроводность и энергозатратность. Аналогично кирпичу очень прочен, надежен и пожаробезопасен. Второе место было отдано арболитовым блокам, фахверку и каркасной технологии. Например, арболитовые блоки, полностью состоят из природных компонентов, отличает большая пожаробезопасность, прочность и надежность самого материала. Но наименьшую стоимость строительства имеет каркасный дом - 13 000 руб. за кв.м., наибольшую – фахверк - 22 000 руб. за кв.м. Также обе эти технологии являются более энергозатратными по сравнению с арболитовыми блоками, однако выигрывают по срокам строительства и удобству монтажа.
На третьем месте оказались панельно-каркасные дома и клееный брус. Панельно-каркасная технология – безусловный лидер по стоимости, удобству и срокам строительства. Однако качество самого материала не самые лучшие. Тем не менее, клееный брус проигрывает по срокам и «легкости» монтажа, а также отличается значительной стоимостью из расчета за квадратный метр – около 24 000 руб.
В результате оказалось, что наименьшее количество набрали традиционные технологии (кирпич и оцилиндрованное бревно), которые так нравятся россиянам. Как материал кирпич имеет наихудшую теплопроводность, что сильно повышает энергозатраты в процессе эксплуатации, к тому же дом из кирпича является самым дорогим – 25 000 руб. за кв.м. Строительство, как из кирпича, так и из бревна также является самым продолжительным по срокам и требует высокой квалификации участников процесса. Еще одним значительным недостатком, присущим только этим двум технологиям, является неизбежная усадка дома, на что, в случае со строительством из бревна, даже предполагается длительный технологический перерыв.