Коэффициент доступности жилья. Где и за сколько можно купить жилье?

Вернуться в раздел "Покупка за рубежом".

Коэффициент доступности жилья показывает, сколько квадратных метров недвижимости может приобрести среднестатистический россиянин на свой среднегодовой доход. В результате оказалось, что россиянин может купить 6,3 квадратных метра недвижимости на среднем зарубежном курорте. Однако средняя заработная плата по России и в Москве отличается примерно на 68%.

Аналитики международного агентства недвижимости Gordon Rock подсчитали, что самая доступная недвижимость для россиян находится в Египте. Если при расчете учитывать, что накопления будут поступать из семьи с двумя работающими людьми и одна заработная плата полностью откладывается, то получается, что годовой зарплаты россиянина хватит на то, чтобы купить 16,5 кв. м. недвижимости в Египте, т.е полквартиры.

Высокий коэффициент доступности жилья так же в Турции. Россиянин может приобрести порядка 13 кв. м. турецкой недвижимости. На третьем месте оказалась недвижимость Таиланда, где россиянин, работая и откладывая целый год заработную плату, может приобрести 11 кв. м. жилья. Так же за год россиян может купить 8,8 кв. м. в Болгарии или в США. Меньше коэффициент доступности жилья в Крыму. За годовую заработную плату там можно купить 8,2 кв. м., в Черногории – 6 кв. м. Самой недоступной недвижимость для россиян является недвижимость в Монако. Работая целый год, среднестатистический россиянин может рассчитывать на покупку лишь 30 кв. см. недвижимости в этой стране.

Однако это что касается россиян. С заработной платой москвичей все обстоит гораздо лучше. Так коэффициент в Египте показывает, что столичный житель за годовую заработную плату может купить квартиру-студию в Египте площадью 27,7 кв. м. Аналитики отмечают, что данный показатель значительно вырос, если сравнивать с прошлогодними данными. Во многом это связано с тем, что после мирового финансового кризиса цена на недвижимость во многих странах остаются ниже, чем до кризиса. Кроме этого заработная плата россиян начала понемногу расти, а рубль продолжает укреплять свои позиции по отношению к основным европейским валютам.

Возможно уже через пять лет, не только обеспеченные, но среднестатистические россияне смогут позволить себе приобрести за год квартиру на среднем зарубежном курорте.