Процесс получения ВНЖ в Латвии вновь усложнили.

Вернуться в раздел "Покупка за рубежом".

В закон «Об иммиграции», который регулирует правила предоставления вида на жительство в Латвии, были внесены изменения. По новым правилам, ВНЖ в Латвии, может получить покупатель недвижимости в этой стране, который выполнит ряд правил.

В предыдущем законе была установлена только минимальная стоимость недвижимости, покупатель которой мог претендовать на ВМЖ в Латвии. Например, в Риге и в столичном регионе стоимость объекта должна была составлять не менее 100 тыс. латов или 142 тыс. евро. Во всех остальных регионах - 50 тыс. латов. Теперь появилось новое требование – минимальная кадастровая стоимость приобретаемого объекта недвижимости в Риге и в столичном регионе должна быть не менее 30 тыс. латов, а в остальной части старны – 10 тыс. латов.

Однако новые требования столкнулись с рядом проблем. Например, недвижимости, которая бы соответствовала в реальности двум вышеперечисленным требованиям очень мало. Это лишь некоторые здания, которые расположены в историческом центре Риги. Их кадастровая стоимость превышает 30 тыс. латов. Самые популярные у россиян квартиры в новостройках, рыночная стоимость которых равна примерно 180 тыс латов по старому закону дает им претендовать на ВНЖ в Латвии, однако их кадастровая стоимость не превышает 15-20 тыс. латов.

В результате, добросовестным покупателям придется обращаться к независимым оценщикам, , которые проведут экспертизу объекта и напишут заключение о том, что цена квартиры или дома соответствует рыночным условиям. Только в этом случае, размер кадастровой стоимости учитываться не будет. Все это приведет к дополнительным временным и финансовым затратам. Аналитики рынка недвижимости в Латвии опасаются, что новый закон отпугнет российских покупателей.