Как накопить денег на квартиру? Советы и рекомендации.

Вернуться в раздел "Покупка в Москве".

"Как накопить на квартиру?" - этим вопросом задается большинство россиян, у которых нет родственников, которые оставят в наследство квартиру, нет возможности взять ипотеку и вешать на себя такие долгосрочные обременения. Следует начать с того, что не все люди склонны к накопительству и лишь самые упорные, умеющие себя ограничивать, достигают своей цели.

Однако прежде чем начать копить стоит подсчитать сколько лет среднестатистическому россиянину придется копить на жилье. Согласно последним данным статистических агентств, средняя зарплата в России составила 18 785 рублей. Согласно данным агентств недвижимости средняя цена квадратного метра составляет 120 тысяч за квадратный метр в Москве. В итоге получается, что однокомнатная квартира в столицей обойдется в (120 000 * 37 кв. м получится 3 840 000 рублей). Кажется, что с такой средней зарплатой по стране ответить этот вопрос нереально.

Именно к такому выводу можно прийти, если подсчитать, сколько россиянин будет копить на квартиру в Москве. Итак: в год можно отложить 216 000 рублей. Теперь 3 840 000 делим на 216 000 ежегодно и получаем, что копить на квартиру в Москве придется порядка 17 ,5 лет. Однако за 17 лет цены на недвижимость могут вырасти или упасть.(Уровень заработных плат и стоимость квартир изменяется в зависимости от количества лет, прошедших после написания материала. Но количество лет примерно такое же либо больше).

И это лишь один из явных факторов, который может сыграть злую шутку с вашими накоплениями. Вот еще несколько вариантов:

1. Например, можно начать с малого и откладывать по чуть-чуть, храня сбережения в банке. Во-первых, ваши деньги будут работать и покрывать инфляцию хотя бы частично, во-вторых, вы можете вложить свои сбережения в акции или в другой доходный актив.
2. Накопив минимальную сумму, для регионов она будет одна, для Московского региона другая, можно купить недвижимость в ближайшей области и сдавать ее в аренду. В итоге ваши деньги не пропадут, а квартира, которую вы приобретете будет как стабильный актив, который принесет дополнительные деньги.
3. Дальше, все по тому же сценарию. Накопив еще чуть-чуть и продав имеющееся жилье можно купить квартиру чуть ближе, уже в Подмосковье и так далее. Этот способ накопления долог и непрост, однако он позволит в конечном итоге приобрести свое жилье.

Материалы по теме:

Насколько доступно российское жилье жителям страны? Исследования, которые были проведены специалистами рынка недвижимости, показали, что в год работающий москвич может купить только 2,3 кв. м. жилья.

Выбираем, на каком этаже лучше жить.
Какой этаж выбрать: первый или последний, а может быть предпочтение отдать «золотой середине?»