Многие россияне хотят купить новую однокомнатную квартиру.

Вернуться в раздел "Покупка в Москве".

Однокомнатные квартиры всегда пользовались большой популярностью. Их быстрее продают, покупают, сдают в аренду и арендуют. Купить новую однокомнатную квартиру может большее количество людей, так как такая квартира стоит дешевле и на нее быстрее и легче накопить. Время идет вперед и вместе с ним меняется и потребительский спрос.

Сейчас на рынке недвижимости практически нет предложений о продаже квартиры гостиничного типа, метраж которых равен 15 -20 кв. м. Требования к жилью стали другие и теперь метраж однокомнатной квартиры эконом-класса начинается с отметки в 35 кв. м. и доходит до 55 кв.м. Специалисты аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали смещение интереса покупателей в сторону однокомнатных квартир. Если в октябре 2010 года ими интересовались только 39% покупателей, то в процент вырос до 48.

Число покупателей, которые хотят купить новую однокомнатную квартиру, растет, а вот количество таких объектов, напротив, снижается. Это связано не только с тем, что такой формат жилья чрезвычайно популярен, но и с тем, что застройщикам невыгодно выпускать на рынок однокомнатные квартиры. Не секрет, что в Москве осталось не так много свободных участков, на которых могут быть возведены новые проекты. Как правило, однокомнатные квартиры выгодно строить в панельных домах, а в монолитно-кирпичных, которые уже соответствуют комфорт-классу «однушки» редки. Девелоперы выбирают более рентабельные проекты, которые могут принести им большую прибыль, поэтому в большей степени строят монолитно-кирпричные дома бизнес-класса.

Между тем спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры упал на 4%. «Двушками» интересуются 37% покупателей, а «трешками» - 14%. Многокомнатными квартирами интересуется всего 1% покупателей. В результате можно говорить о росте интереса покупателей к более дешевым объектам и о снижении покупательской способности. Кроме этого, покупать недвижимость россияне предпочитают на свои деньги, не прибегая к кредитам. В результате в ноябре число тех, кто захотел воспользоваться возможностью взять кредит в банке снизилось.

Материалы на тему:

Новые санитарные нормы жилья Санитарные нормы жилья чрезвычайно важны тем более в Москве, где борьба идет за каждый лишний квадратный метр столичной земли.

Почему россияне хотят жить в малогабаритных квартирах? В условиях, когда большинство россиян не могут не просто купить, а даже накопить на квартиру, так как цена «квадрата» давно стала заоблачной.