Цены на рынке первичного жилья Московской области в ноябре 2012 года практически не изменился за исключением сегмента бизнес-класса ноябре. С начала года цены на новостройки Подмосковья выросли в среднем на 3,3% в месяц. При этом средняя цена практически не изменилась и составила 69 400 рублей кв. м. Незначительное увеличение цен было зафиксировано в ноябре в новостройках среднего класса (+0,7% за месяц). Цены на новостройки экономкласса фактически не изменились и составили 67 900 рублей за кв. м. Такие данные приводит холдинг "МИЭЛЬ".
А вот в сегменте новостроек бизнес-класса была отмечена обратная тенденция - снижение цен на 7,1% за месяц. Произошло это за счет выхода на рынок новых предложений на начальных стадиях строительства. «Рост объема предложений бизнес-класса в Подмосковье отражает тенденцию рынка — спрос на новостройки смещается в область. И если раньше это было больше характерно для сегментов эконом- и комфорт-, то сейчас застройщики возводят жилье бизнес-класса, ориентируясь на жителей дорогих городов Подмосковья», - считает Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Наибольшее снижение цен было зафиксировано на севере Московской области (-1,6%) и востоке (-1,2%). На остальных направлениях отмечался рост цен в пределах от 0,2% до 3%.
