Индекс доступности жилья зависит от зарплаты россиян.

Вернуться в раздел "Покупка в Москве".

Индекс доступности жилья зависит от заработной платы россиян. По данным Федеральной службы государственной статистики размер средней заработной платы в Москве составляет почти 27 000 рублей. Он будет расти только в том случае, если заработная плата будет приближаться к цене квадратного метра жилья эконом-класса. По подсчетам аналитиков, это может произойти не ранее 2025 года, т.е через 15 лет.

Стоит учитывать, что одновременно с ростом заработной платы растут цены и на квадратные метры российской недвижимости. Например, в 2000 году стоимость квадратного метра столичной недвижимости находилась на уровне 700 долларов. А через 8 лет она взлетела до 5 000 долларов. Однако если «квадраты» лихо шагают по ценовой шкале вверх, то заработная плата россиян напротив падает или незначительно растет.

В России на протяжении долгого периода времени вопрос доступности жилья для среднестатистических россиян стоит очень остро. Для того чтобы сделать жилье доступным необходимо не только увеличивать среднюю заработную плату по стране, следить за процессом ценообразования на рынке недвижимости, но и совершенствовать систему ипотечного кредитования в России, которая на данный момент находится в зачаточном состоянии.

Расчет: доступности жилья для среднестатистического россиянина.

1. Средняя заработная плата в Москве приблизительно 27 000 рублей.
   

2. В семье из двух человек, где оба члена семьи работают откладывать можно одну полную зарплату. Значит в год получится отложить: 27 000 * 12 получится 324 000 рублей.
   

3. Средняя стоимость квадратного метра составляет 140 000 рублей за «квадрат».
   

4. В год работающий москвич может купить только 2,3 кв. м. жилья.

Для сравнения, на годовую заработную плату россиянин, даже не москвич, может купить 17 кв. м. недвижимости в Египте, т.е полквартиры. Чуть меньше в Турции, около 13 кв. метров. Если же говорить о жителях Москвы, то за год он может накопить на квартиру-студию в Египте. Общая площадь, которой составляет 27,7 кв. м.

Доступность жилья – важнейший показатель, который влияет на демографическую ситуацию в России. Именно этим показателем измеряется степень доверия государства, которое должно реформировать систему, делать ее современной, направленной на улучшение положение граждан в стране.

Материалы по теме:

Накопить деньги на квартиру - один из подвигов Геракла. Большинство россиян, у которых нет бабушек и дедушек, которые могут оставить им в наследство квартиру, а также нет возможности взять ипотеку и вешать на себя такие долгосрочные обременения задаются одним вопросом: «Как накопить на квартиру?».