Город Люберцы расположен в непосредственной близости от Москвы на юго-востоке области. Он занимает шестое место по численности населения среди других подмосковных городов. И это не удивительно, ведь благодаря близости к столицы жилье в этом городе пользуется повышенным спросом. Правда, цены на новостройки в Люберцах одни из самых высоких и, порой, могут доходить до отметки в 130 000 рублей за кв.м. Однако на рынке есть и более привлекательные варианты. Для того, чтобы сориентировать покупателей на рынке Люберецкого района, аналитики компании «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг десяти новостроек с самыми доступными квартирами. Вот как он выглядит.
Самая низкая цена квадратного метра установлена в ЖК «Сосновый бор» – 41 000 рублей. Объект находится на стадии подведения коммуникаций. Замыкает рейтинг ЖК «Красная Горка» с 71 200 рублей за "квадрат" – комплекс уже сдан в эксплуатацию.
Однако если сравнивать средний бюджет покупки, то рейтинг новостроек в Люберцах будет другим. Лидером по доступности станет ЖК «Заречье», где средний бюджет покупки составляет 1,911 млн рублей. Жилой комплекс находится на начальной стадии строительства – ведется монтаж первых этажей. Самым дорогим предложением в десятке становится все та же «Красная Горка»: здесь средний бюджет покупки квартиры составляет 6,59 млн рублей.
«Можно отметить, что конкуренцию новостройкам Люберецкого района составляют, например, новостройки Раменского, граничащего с Люберецким, – «Островцы», «Новые Островцы». Так, в «Островцах» средняя цена 1 кв. метра составляет 60 100 рублей, при
этом комплекс практически готов – ведется благоустройство территории; средний бюджет покупки квартиры здесь – 2,78 млн рублей. В «Новых Островцах», где пока еще только ведутся фундаментные работы, квартиру можно купить в среднем за 2,77 млн рублей, при средней цене 1 кв. метра 46 000 рублей», - говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
