Для чего приобретают малоэтажное жилье?

Вернуться в раздел "Покупка в Москве".

Порядка 95% покупателей приобретают малоэтажное жилье в проектах для постоянного проживания. Тройку «факторов привлекательности» этого "продукта" составляют, во-первых, сбалансированная цена, во-вторых, масштабность и продуманность проекта и, в-третьих, удачное местоположение. Таковы результаты исследования, которое подготовили специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки».

Определяющим фактором для решения о приобретении малоэтажного жилья является привлекательность цены. Этот параметр отметили 47% покупателей недвижимости в Новом Ступино. На втором по важности месте находится концепция застройки – покупателей привлекают крупные и продуманные проекты (23%). Третьим ключевым фактором является местоположение (21%). Небольшая часть покупателей ориентируется на предложенные форматы домовладений (9%). "На недавнем совещании, проходившем в Ступино, премьер-министр Владимир Путин отметил, что комплексное малоэтажное строительство должно заменить точечное, поскольку именно «малоэтажка» способна предоставить жителям нужный уровень социально-бытового комфорта", – напоминает Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость.

Главная цель приобретения малоэтажного жилья - улучшения своих жилищных условий (55% опрошенных). 13% покупателей приобретают такое жилье для родителей, для детей – 5%. Доля покупок для сезонного проживания незначительна - всего 5%, что говорит о том, что малоэтажные города покупатели рассматривают именно для постоянного проживания. Часть покупателей «малоэтажки» переезжает из другого города – 15%, меньшая часть – 7% – работает рядом. При этом подавляющее большинство будущих жителей Нового Ступино (78%) являются представителями Москвы (47%) и области (31%).

С точки зрения покупателей, рейтинг необходимых составляющих малоэтажных проектов выглядит следующим образом. Самыми важными параметрами являются качество строительства, стоимость домовладения и соблюдение сроков. Далее по убывающей респонденты назвали хорошую транспортную доступность, степень готовности объектов на момент покупки, понятную и прозрачную юридическую схему покупки, наличие чистовой отделки. «Большое внимание покупатели сегодня уделяют социально-бытовой инфраструктуре – на первом месте среди необходимых объектов находятся медицинские, на втором – образовательные учреждения, на третьем – торговые центры, спортивно-развлекательные комплексы», – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».