Квартира на последнем этаже из "недостатка" превратилась в привилегию.

Вернуться в раздел "Покупка в Москве".

Квартира на последнем этаже, также как и квартира на первом этаже – не самые удачные предложения при покупке долгожданного жилья. У высоких этажей, кроме сторонников, есть и свои поклонники, о которых мы поговорим чуть позже, а сейчас рассмотрим основные «минусы» последних этажей, по мнению россиян.

Для начала отметим, что такая квартира ценится больше, чем на первом этаже, однако и здесь есть свои недостатки, которые в основном связаны с крышей и чердачным помещением. Если такое жилье находится в типовом панельном доме, то найти покупателя для такого объекта достаточно проблематично, так как эксплуатирующие службы, как правило, забывают следить за состоянием дома и часто крыша (осенью, весной) начинает протекать. Естественно, все эти «радости» достаются жителям последних этажей. Кроме этих «минусов» можно еще отметить, слабый напор воды, плохая вентиляционная система.

Однако время идет вперед и вместе с ним меняется ситуация на рынке недвижимости. Если раньше квартира на последнем этаже – была наказанием для собственника, то теперь, в современных домах, где нет проблем с вентиляцией, крышей и напором воды, последние этажи, наоборот дороже. Ведь не зря на рынке существует такой формат жилья, как пентхаусы, которые стоят хороших денег.

Собственник такого жилья получает возможность разводить свой сад или любоваться ночной и вечерней Москвой с крыши дома. В результате квартира на последнем этаже прекратилась из «недостатка» в статусную вещь, которая по карману только осень обеспеченным и самостоятельным людям.