Сколько стоит и как купить однокомнатную квартиру в Химках?
Вернуться в раздел "Покупка в Москве".  Город Химки расположен на берегу канала им. Москвы и примыкает с севера-запада к столице. Химки является одним из самых преуспевающих городов-спутников благодаря тому, что сочетает в себе хорошие условия для комфортного проживания – развитую инфраструктуру, близость к Москве, благоустроенность улиц. Однако непосредственная близость города к Москве привела к тому, что стоимость квартир в Химках начала расти. Этот город с завидным постоянством, по данным аналитических служб различных компаний, попадает в ТОП Подмосковных городов с самыми дорогими квадратными метрами. Например, специалисты компании "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости" составили список наиболее дорогих городов Московской области по цене «вторички». В него вошел и город Химки, где средняя стоимость квадратного метра составила 108,5 тыс. рублей. Таким образом, если рассматривать крупные города Подмосковья, то по стоимости городского жилья Химки уступают только Реутову, Мытищам и Красногорску. Кроме этого, Химки занимает второе место среди городов Подмосковья по количеству объектов в продаже. Основным застройщиком города стала ГК "ПИК". Если говорить о стоимости, то купить однокомнатную квартиру в Химках в новостройке можно от 3,5 млн рублей, а двухкомнатную - от 5,2 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Химках составляет 79 тыс. рублей. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 3,2 млн рублей. Стоит отметить, что по данным исследований холдинга "МИЭЛЬ", что больше всего на рынке города Химки представлены квартиры среднего класса — 85,1% от общего объема предложения. 10% новостроек, возводимых в Химках, относятся к жилью экономкласса. Доля новостроек бизнес-класса на рынке первичного жилья Химок незначительна и составляет 4,3%. Какие же в основном дома строятся в Химках? Основное предложение (88,3%) - это квартиры в монолитных или монолитно-кирпичных домах. На долю панельных домов приходится 11,7% предложения, а вот кирпичных новостроек в Химках пока нет. На долю малоэтажных жилых комплексов пришлось 13,8% от общего объема предложений. Среди этих малоэтажных комплексов можно назвать ЖК «Загородный квартал», ЖК «Шаляпинские усадьбы», ЖК «Правый берег». Всего сейчас в Химках представлено к продаже 94 корпуса суммарной площадью квартир 505,9 тыс. кв. м. Недвижимость в цифрах:
|
