Участки без подряда всегда пользовались большим спросом со стороны покупателей, которые хотят иметь загородное жилье, но не имеют возможность купить сразу дом с участком. Однако в последнее время значительно увеличился спрос и на участки без коммуникаций в самом нижнем ценовом сегменте. Так, покупая в поселке 10 соток за 150 000 рублей, люди, объединившись в дачное товарищество, самостоятельно подводят электричество, газ и воду, существенно экономя при этом на услугах управляющих компаний.
«Такая схема значительно выгоднее покупателям земли, так как они экономят на услугах управляющей компании. В итоге участок с коммуникациями может обойтись покупателю в среднем в 300 000 – 400 000 рублей», — говорит Игорь Богданов, коммерческий директор УК ТМ «Своя земля». Генеральный директор «Группы ЗЕМЕР» Илья Терентьев добавляет, что данная схема покупки, безусловно, растягивает во времени процесс строительства и заезда на новую дачу, но для тех, кто не готов сразу выложить несколько миллионов за готовый дом с участком, это идеальный вариант.
По данным УК ТМ «Своя земля», только за июнь-август 2012 года, количество продаж таких участков выросло почти в два раза, по сравнению с аналогичным показателем периода зима-весна. Так в июне 72% продаж пришлось на этот сегмент рынка, в июле этот показатель увеличился до 80%, а к концу лета достиг 86% от общего количества продаж.
Материалы по теме:
Правила выбора загородного дома. Как выбрать хороший загородный дом? На какие моменты стоит обратить внимание? Какие документы требовать у девелопера? Об этом в нашем материале.
Правила выбора загородного дома.