Каждый хочет
услышать... ТУК! ТУК!
...в дверь своего дома

Ипотека и дети: два конца одного начала.

Вернуться в раздел «Ипотека в Москве».

ипотека и дети

Ипотека и дети тесно связаны друг с другом. В 2007 году в правительстве рассматривалось предложение частичной компенсации кредита при рождении ребенка. В частности говорилось о том, что в случае рождения первого ребенка компенсация составит 10%, второго ребенка – 30%, третьего ребенка – 40%. Однако при этом сумма не может превышать остаток, который семье еще необходимо выплатить за жилье. Эти поправки были успешно приняты.

Следует также отметить, что если до момента заключения договора купли-продажи у семьи было трое и более детей, то списание 30% от стоимости квартиры будет произведено единовременно. Тогда, российское правительство подсчитала и пришло к выводу, что связка «ипотека и дети» будет обходиться государству в 21 млрд рублей в год. Тогда же правительство внесло предложение об увеличении возраста молодой семьи с 30 до 35 лет.

Эта связка была утверждена Владимиром Путиным, тогда еще президентом России в рамках концепции демографической политики России до 2025 года. Ранее институт социально-экономических проблем народонаселения РАН обнародовал данные о том, что только 2,6% семей имеют трех и более детей, а жилье всегда было хорошим стимулом, в том числе и в вопросе увеличения рождаемости. Однако следует отметить, что большинство молодых семей предпочитают сначала погасить долг по ипотеке или хотя бы его существенную часть, а только потом заводить детей.

Данная программа может помочь решить этот вопрос путем провисания в программе ряда пунктов, в том числе компенсацию молодой семье, которая нуждается в улучшении жилищных условий, сумму первоначального взноса. Размер компенсации, в этом случае, будет зависеть от количества детей в семье. По подсчетам российского правительства это нововведение обойдется в 15 млрд рублей в год. Ипотека и дети связаны между собой и с другой стороны этого вопроса. В частности банк, который предоставляет вам ипотеку, не берет в залог недвижимость, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Иначе говоря, если вы решили взять кредит под залог уже имающегося имущества, то собственником этого жилья или его доли не должен быть несовершеннолетний ребенок.

Кроме этого такую недвижимость очень сложно использовать в качестве первоначального взноса, даже в том случае, если ребенок не является собственником данной недвижимости, а просто в ней прописан. Для того чтобы данный объект все же использовать в данной сделке, вам необходимо будет получить разрешение в органах опеки и попечительства о том, что они не против использования данного жилья в качестве первоначального взноса.

Однако есть и плюсы в дуете «ипотека и дети». Если вы являетесь заемщиком в Сбербанке по программе «Молодая семья», то при рождении ребенка вы можете получить отсрочку в погашении основного долга на три года. Если подробнее поговорить о данной программе, которая рассчитана на 2009-2011 году, то в ее рамках предусмотрено списание 30% от стоимости квартиры при рождении в семье ребенка.

Ранее, до того, как были приняты процентные соотношения вычетов, о которых мы говорили выше, связка «ипотека и дети» предполагала, что при рождении первого ребенка город сокращал молодой семье долг, а размере стоимости 10 кв. м. жилья, при рождении второго – 14 кв. м. При рождении третьего и последующих детей – 18 кв.м.



Примите участие в нашем опросе.
13% вычет по ипотеки
© 2017, Михайлова Ирина Владимировна. Авторские права на материалы, опубликованные на сайте www.tuk-tuk-dom.ru, принадлежат владельцу проекта.
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Рейтинг@Mail.ru