Сколько стоит оценка стоимости имущества?

Вернуться в раздел «Ипотека в Москве».

Оценка стоимости имущества - это професс установления цен на тот или иной вид имущества, который производится специалистом независимой фирмы по оценки имущества в Москве или другом городе.

Отметим, что оценка стоимости имущества любого вида является обязательным условием разрешения споров имущественных в официальных организациях.

Вот ряд случаев, когда необходима даная процедура:

•продажи и покупки имущества;
•перераспределение долей имущественных и акционирование компаний;
•эмиссия акций;
•ипотека;
•в целях определения реальной ставки налогообложения участков земли, зданий, строений и сооружений;
•в целях страхования;
•при внесении имущества в залоговое обеспечение;
•ликвидация бизнеса.

Согласно российскому законодательству об ипотеке, при ее оформлении обязательной процедурой, является оценка стоимости имущества. Самой заинтересованной стороной в этом процессе является конечно банк, который выдает вам ипотечный кредит, так как тем самым он подтверждает, что жилье, которое дано в залог банку позднее может быть продано на ту сумму, которую банк выдал заемщику на ее приобретения.

Эта процедура проводится специальными органами, которые, как правило, работают с банками-кредиторами и заемщик, по сути, обязан пользоваться именно услугами этой компании. Оценочные компании определяют рыночную стоимость квартиры. Это нужно для того, чтобы банк знал, по какой цене он может продать ипотечную квартиру в том случае, если заемщик будет не в состоянии платит по долгам.

Оценка стоимости имущества также лежит в основе определения банком той суммы, которую он готов выдать заемщику на приобретения этого объекта. В среднем услуги оценщика обойдутся в 3 000 – 4 500 тысячи рублей, но иногда, стоимость оценки имущества и сроки ее выполнения устанавливаются в индивидуальном порядке. Многое зависит от типа оценки и вида оцениваемого имущества.