Россияне, которые задумались о покупке жилья с помощью ипотеки, зачастую не понимают, что делать сначала - выбирать объект или получить одобрение банка? Как отмечают специалисты компании "Метриум Групп" все зависит от того, на каком рынке вы будите покупать жилье - первичном или вторичном.
Сначала поговорим о новостройках. Если вы задумались о покупке жилья в новостройке, то сначала надо выбрать объект, утверждают эксперты, так как аккредитация его в банке может занять от 1 до 3 месяцев. Сейчас на рынке первичного жилья застройщик часто сам аккредитовывает свои объекты в банках, а покупателям предлагает уже различные готовые программы кредитования. При этом ипотечный специалист со стороны застройщика подберет из имеющихся программ ту, которая будет удобна именно для вас. Данная услуга оказывается со стороны застройщика бесплатно. Сделано это для лояльности, чтобы клиент мог удобно и быстро приобрести желаемое жилье. К тому же покупатель экономит время, так как условия сотрудничества риэлтерских и девелоперский компаний с банками часто предусматривают электронную подачу заявок на рассмотрение.
Обратная ситуация, если вы решили купить с помощью ипотеки квартиру на вторичном рынке. Вам лучше сначала получить одобрение банка по выдаче кредита, а уже потом, имея на руках окончательное решение, а также требования, выдвигаемые к объекту со стороны кредитора, подобрать объект. В какой банк лучше обратиться с таким вопросом? Если компания, в которой вы работаете, является корпоративным клиентом банка, например, ваша зарплата приходит на карточку Сбербанка, то для начала стоит рассмотреть предложения именно этого учреждения. Если вам не подошли ипотечные программы данного банка, то стоит попробовать обратиться в агентство недвижимости, специализирующееся на продаже различных объектов. Как правило, у такого агентства есть широкий выбор объектов и банков партнеров, длительное сотрудничество с которыми опять же позволит предложить более выгодные условия, чем для других.
Популярные материалы:
Ипотечные программы с выгодными условиями. В банках тоже бывают акции, главное их не пропустить. Здесь вы найдете список выгодных ипотечных программ. Об этом в нашем материале.
