В преддверии Нового года и долгожданных зимних каникул на рынке аренды загородной недвижимости наблюдается довольно существенное снижение спроса. Так, по отношению к ноябрю, спрос упал на 29,6%, чего нельзя сказать о предложении, которое сократилось, по сравнению с предпоследнем месяцем 2012 года всего на 3,9%.
«Значительное снижение спроса характерно для указанного периода, — замечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Пик спроса на новогоднюю аренду приходится на ноябрь, в декабре загородный дом на новогодние праздники ищут только те, кто спохватился в последний момент. Сезон спроса на летнюю аренду еще не начался, но предвестники старта уже обозначились — в ноябре вместе с новогодними заявками нам стали поступать первые запросы на поиск загородного дома на лето».
Наибольшим спросом (63%) в декабре пользовались коттеджы стоимость от $ 1 000 до 3 000, а спрос в этом ценовом диапазоне превысил предложение на 2,67 раза. Большинство собственников в декабре рассчитывали на высокий доход. В результате, максимальным было предложение в диапазоне от $3 000 до 5 000 (29,73%).
В декабре самое большое количество предложений было представлено в сегменте загородных домов, которые расположены на расстоянии до 10 км от МКАД (31,08%), на втором месте предложение домов, удаленных от МКАД на 20-29 км (28,38%). Максимальным спросом в декабре пользовались загородные дома, удаленные от МКАД на расстояние 10-19 км (28,41%). Больше всего загородных домов в аренду в декабре 2012 года предлагалось на Западном направлении (22,58%), на втором месте предложение домов на Юго-Западном направлении (19,35%), меньше всего коттеджей в декабре предлагалось на Восточном и Северном направлениях (по 5,65%).
