Стоимость аренды квартир в Петербурге.

Вернуться в раздел "Аренда квартир".

Рынок аренды недвижимости в любом городе полон разных предложений. Однако для многих россиян эта процедура ассоциируется с долгим и тяжелым процессом, который не всегда приводит к результату, удовлетворяющему обе стороны. В любом случае, всех арендаторов интересует денежная сторона вопроса.

Прежде чем ответить на этот вопрос стоит помнить, что на стоимость аренды квартир в петербурге оказывают влияние ряд факторов:

1. Самым важным из них является местоположение. Квартира может быть расположена в центре города, на окраине или в ближайшем пригороде. Однако даже в одном и том же районе стоимость может различаться в разы. Ведь на одной улице может находиться знаменитый дом, который давно приобрел статут архитектурного памятника, а значит, что соседство с такой «звездой» будет отражаться на стоимости аренды.

2. Еще один фактор - состояние квартиры. Чаще всего арендаторов интересует вопрос наличия в квартире хотя бы косметического ремонте, тем более если речь идет о квартире эконом-класса. Стоимость аренды квартир в петербурге напрямую зависит от этого.

3. «Начинка» съемной квартиры. Это – мебель, санузел, бытовая техника, окна, двери и т.д.

4. Состояние окружающей территории дома (лестница, одъезд, мусоропровод, детская площадка).

5. Инфраструктура. Наличие рядом метро, транспортная доступность, магазины, торговые центры, спортзаы, бассейны и т.д.

6. Сегмент, к которому относится данная квартира. В первую очередь – новостройка или старый жилой фонд города. А затем уже деление объектов по сегментам – эконом-класса, комфорт-класс, бизнес-класс или элитное жилье.

Средняя стоимость аренды квартиры в петербурге, в том случае, если это дешевое жилье, начинается с отметки в 17 000 рублей за однокомнатную квартиру. Как правило , эта квартира расположена в спальных районах города, в домах "советского" периода постройки. В квартире есть старая сборная мебель, бытовой техники практически нет. «Двушка» эконом-класса обойдется в 23 000 рублей. Трехкомная квартира в 29 000 рублей.

В сегменте комфортного жилья начинается с отметки в 20 000 рублей за «однушку». Эти объекты расположены в новостройках или ранее построенных домах. В квартирах сделан современный ремонт, с современной мебелью и полным набором современной бытовой техники. Двухкомнатную квартиру в таком сегменте можно арендовать за 28 000 рублей в месяц, «трешку» за 32 000 рублей.

В сегменте элитного жилья – 30 000 рублей в месяц за однокомнатную квартиру. Квартира расположена в центре или самых престижных местах не центральной части города. Как правило, она с ремонтом, мебелью, бытовой техникой высокого качества, современное телевидение, охранная сигнализация, Интернет, консьерж, парковка. Двухкомнатная квартира – 38 000 рублей. Трехкомнатная – 50 000 рублей в месяц. Эти данные являются ориентировочными, которые помогут вам создать общую картину о состоянии рынка аренды квартир в Санкт-Петербурге.