Аренда квартир 2012 года: арендные ставки замерли.

Вернуться в раздел "Аренда квартир".

Если в 2011 году на рынке аренды столичной недвижимости эксперты констатировали рост арендных ставок на дешевые «однушки» и «двушки», то аренда квартир в 2012 году не жителям московского региона сюрпризов не готовит.

По мнению специалистов компании «Пересвет-Недвижимость» рынок аренды в Москве будет стабилен, хотя не стоит забывать, что отдельные собственники недвижимости могут повысить арендные ставки. Аренда квартир 2012 года пока испытывает падение спроса со стороны потенциальных арендодателей даже в сегменте эконом-класса, хотя дешевая недвижимость, которая находится в диапазоне 25-30 тыс. рублей по-прежнему уходит с рынка, как горячие пирожки. Спрос на такое жилье превышает предложение.

В бизнес-классе все наоборот – предложение превышает спрос. Дело в том, что сегмент дорогих квартир пока не оправился от кризиса. Запросы от компаний, которые хотели бы арендовать жилье для своих руководителей, пока ничтожны. Т. к. спрос в данном сегменте не так высок, арендные ставки практически не повышаются. По прогнозам экспертов, такие ставки скорей всего сохранятся до лета 2012 года, когда может произойти рост, так как в столицу хлынет волна абитуриентов, студентов и рабочих из регионов.