Реконструкция Дмитровского шоссе в районе МКАД, которая должна завершиться уже до конца текущего года, будет благотворно влиять на развитие ранка недвижимости в городе Долгопрудный, а также может спровоцировать новый виток роста стоимости квадратного метра. Сегодня, по данным компании «Домус финанс», средняя цена квадратного метра в Долгопрудном составила 87,746 тыс. рублей.
Стоит отметить, что в рейтинге городов ближнего Подмосковья и Новой Москвы с наибольшим сосредоточением объемов первичного жилья этот город занимает 7 место по стоимости «квадрата», уступая Московскому, Реутову, Красногорску, Люберцам, а также – Королеву и Мытищам. Новостройки в Долгопрудном пользуются повышенным спросом. «По своим географическим характеристикам Долгопрудный вполне соответствует таким «раскрученным» городам области, как Московский и Реутов – он находится на границе столичного района Северный, фактически сливаясь с Москвой, - говорит генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. - По популярности город уверенно входит в пятерку лучших городов Подмосковья. Между тем, если в указанных двух городах цена «квадрата» в новостройках стабильно колеблется в районе 100 000 рублей, то в Долгопрудном новый метр пока более чем на 10 000 рублей дешевле».
Да и по сравнению с двумя «соседями» по рейтингу Долгопрудный выглядит вполне достойно. Так, к примеру, по сравнению с Мытищами город явно более «интеллигентен» - здесь с середины прошлого столетия базируется престижный физико-технический ВУЗ, и это соответствующим образом влияет на социальное окружение. У Королева Долгопрудный выигрывает камерностью и благоприятной экологической обстановкой.
По прогнозам экспертов компании «Домус финанс», Долгопрудный уже в ближайшем будущем начнет демонстрировать высокий темп роста жилья. Подтолкнет рост стоимости жилья в городе, прежде всего, активное развитие транспортной инфраструктуры: так, уже до конца текущего года завершится реконструкция Дмитровского шоссе в районе МКАД, предусматривающая, в том числе, строительство двухуровневой эстакады между Дмитровским и Долгопрудненским шоссе. Кроме того, в обозримом будущем в Долгопрудный может быть протянута линия скоростного трамвая. «На самом деле, этот процесс мы наблюдаем уже сегодня - только за последний год новый «квадрат» в Долгопрудном подорожал на 13,6%, в то время как традиционные «топы» рынка показали гораздо более скромный рост цен», - утверждает Павел Лепиш.
Популярные материалы:
В Одинцово огромный выбор квартир. Этот город по объемам строительства нового жилья в прошлом году занял второе место среди других подмосковных городов, уступив лишь Красногорску. Сколько там стоит жилплощадь и есть ли бюджетные предложения? Об этом в нашем материале.
