Правильные должностные обязанности риэлтора - 50% успеха сделки.

Вернуться в раздел "Продажа в Москве".

Прежде чем рассказать о том, в чем заключаются должностные обязанности риэлтора, мы расскажем об этой профессии. Риэлтор — это физическое или юридическое лицо, которое занимается посредничеством при заключении сделки купли-продажи или аренды. Его задача заключается в том, чтобы свести заинтересованные стороны к единому знаменателю.

В далекое советское время зарегистрированных риэлторов не было и их функции выполняло «Бюро по обмену жилой площади». В настоящее время есть частные маклеры, которые занимаются данным видом деятельности, а есть риэлторы, которые трудятся на агентства недвижимости. И так, в чем же заключаются эти обязанности? Стоит помнить, что должностные обязанности риэлтора стоит разделить на два типа: по отношению к человеку, которые намерен продать или сдать жилье и по отношению к человеку, которые намерен арендовать жилье или купить.

В первом случае обязанности риэлтора выглядят так:

1. он должен оценить недвижимость, которая выставлена на продажу
2. найти покупателя на этой объект недвижимости и если это необходимо разрекламировать его
3. собрать и подготовить необходимый пакет документов для того, чтобы сделка состоялась

Если же говорить об обязательствах риэлтора перед покупателем, то можно выделить:

1. он должен подобрать объект недвижимости, которые отвечал бы вашим требованиям
2. проверить юридическую чистоту данного объекта

Независимо от того, работает риэлтор с покупателем или с продавцов, его обязанности подразумевают также:

1. регистрацию сделки и нотариальное удостоверение
2. взаимозачеты продавцы и покупателя

Кроме этих обязанностей риэлтор должен четко понимать и знать, какая ситуация происходит на рынке недвижимости, каковы цены, спрос и предложение. Только располагая этими сведениями вы можете быть уверены, что ваш риэлтор сможет оценить и выгодно продать или купить недвижимость.

После того, как вы узнали о том, в чем заключаются обязанности риэлтора, вам необходимо будет знать, как выглядит договор на оказание риэлтерских услуг, который вы можете найти в нашем материале.