Проекты премиум-класса можно пересчитать по пальцам.

Вернуться в раздел "Продажа в Москве".

Основной объем предложения новостроек Подмосковья сегодня представлен жильем эконом-, комфорт- и бизнес-класса. Количество проектов премиум-класса составляет не более 1% от общего числа. При этом подмосковные новостройки высокого ценового сегмента по качеству ни в чем не уступают своим столичным «конкурентам», а стоят дешевле. Покупая квартиры по привлекательным ценам, люди получают действительно качественное жилье, полностью обеспеченное разнообразной инфраструктурой, которая зачастую превосходит московскую. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг высококлассных жилых комплексов Подмосковья. Вот, что получилось.

1 место - ЖК «Сколково Парк».

Девелопер – Millhouse
Расположение - Сколковское шоссе, 0 км от МКАД
Площадь – 8,7 га или 52 тыс. кв.м.
Срок сдачи – 2014 год
Цена – от 161 000 руб. за кв.м.
Минимальный бюджет покупки – 1 комнатная квартира площадью 63,2 кв.м. по цене 12,3 млн. руб.

2 место – ЖК «Олимпийская деревня Новогорск».

Девелопер – «Химки Групп».
Расположение - 0 км по Машкинскому шоссе или 6 км по Ленинградскому шоссе
Площадь застройки – 12 га или 37 тыс. кв.м.
Срок сдачи – 2013 год
Цена – от 135 000 рублей за кв.м.
Минимальный бюджет покупки – 1 комнатная квартира площадью 49 кв.м. по цене 6,5 млн. руб.

3 место - Клубный квартал «Грюнвальд».

Девелопер – «ЛСР Недвижимость - Москва»
Расположение - Сколковское шоссе, 1 км от МКАД
Площадь – 4 га или 58 тыс. кв.м
Срок сдачи – сдан
Цена – от 175 тыс. руб. за кв.м.
Минимальный бюджет покупки – 2 комнатная квартира площадью 62 кв.м. по цене 14,4 млн. руб.

4 место – ЖК «Загородный квартал».

Девелопер – СП RDI и Limitless
Расположение - Ленинградское шоссе, 8 км от МКАД
Площадь – 111 га или 530 тыс. кв.м
Срок сдачи – 2014 год (1-ая очередь)
Цена – от 69 тыс. руб. за кв.м
Минимальный бюджет покупки – 1 комнатная квартира площадью 50 кв.м по цене 3,41 млн.

5 место - ЖК «Сосны Николина Гора».

Девелопер – «Пробизнес-Девелопмент»
Расположение – Рублево-Успенское шоссе, 22 км от МКАД
Площадь – 31 700 кв.м.
Срок сдачи – сдан
Цена – от 110 000 руб. за кв.м
Минимальный бюджет покупки – 1-комнатная квартира площадью 56,5 кв.м. по цене 6,5 млн. руб.

6 место – ЖК «Дубровка».

Девелопер – «Строительный альянс»
Расположение - Калужское шоссе, 5 км от МКАД
Площадь – 6 га или 90 тыс. кв.м
Окончание строительства – 2014 год
Цена – от 100 тысяч руб. за кв.м
Минимальный бюджет покупки - 1 комнатная квартира площадью 49 кв.м. – 6,6 млн. руб.

7 место - Резиденции «Сколково».

Девелопер – ГК «Абсолют»
Расположение - Сколковское шоссе, 0 км от МКАД
Площадь – 50 га или 367 тыс. кв.м.
Срок сдачи – 2018 год
Цена – от 104 000 руб. за кв.м.
Минимальный бюджет покупки – 1 комнатная квартира площадью 42 кв.м. по цене 4,53 млн. руб.

8 место - ЖК «Да Винчи».

Девелопер – TEKTA GROUP
Расположение - Можайское шоссе, 7 км от МКАД
Площадь – 3,1 га или 183 тыс. кв.м.
Окончание строительства – 2013 год.
Цена – от 79 000 рублей за кв.м.
Минимальный бюджет покупки – 1 комнатная квартира площадью 37,4 кв.м. по цене 5,2 млн руб.

«К сожалению, сегмент высококачественных проектов многоквартирных домов высокого бюджета, как и до кризиса, по-прежнему крайне мало представлен в Подмосковье, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». – Это единичные проекты, которые можно пересчитать по пальцам. Разница лишь в том, что до кризиса они были представлены лишь на Рублево-Успенском шоссе, тогда как сейчас мы их видим по новым направлениям. Спрос на данный формат жилья небольшой, прежде всего, из-за возникающих альтернативных предложений в данном бюджете. У клиентов, имеющих 10-15 млн руб., есть возможность купить либо однокомнатную квартиру в ЖК премиум-класса, либо многокомнатную в ЖК бизнес-класса. С бюджетом 15-20 млн. руб. можно купить многокомнатную квартиру в премиум-классе, однако эти же деньги будет стоить таунхуас в поселке бизнес-класса, что по многим параметрам может показаться выигрышнее. Таким образом, спрос ограничен именно из-за этих альтернативных предложений. Поэтому данный формат всегда развивался осторожно-поступательно».