Район Хамовники остается безусловным лидером спроса и предложения на элитном рынке Москвы. По итогам 2012 года он занял 57% в структуре предложения и 55% в структуре спроса. «Наибольшим спросом сегодня пользуются новостройки района Хамовники – "Садовые кварталы", Knighsbridge, ЖК «Литератор» и другие, - считает директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарев. - Сегодня это сложившийся район с собственной инфраструктурой и большим выбором недвижимости на всех этапах строительства и по любым ценам».
Кстати, по уровню цен на квартиры Хамовники отнюдь не лидер. Район занимает только шестое место после Якиманки, Басманного района, Остоженки, Пресни и Арбата. Средние цены в Хамовниках – $19 230 или 590 000 рублей за кв.м. «Приемлемые цены в Хамовниках объясняются тем, что район находится за пределами Садового кольца, - считает Владимир Кушнарев, - это единственный в Москве случай, когда территориально расположенный за его пределами район считается элитным».
По итогам 2012 года, основная доля предложения в этом районе сосредоточена в объектах ЖК «Садовые кварталы», ЭК «Литератор», ЖК «Barrin House», ЖК «Knightsbridge». По сравнению с первым полугодием 2012 года, объем предложения в данном районе сократился на 3%, что обусловлено вымыванием ликвидных квартир в крупных проектах.
