Сейчас Балашиха является одним из наиболее динамично развивающихся городов Подмосковья. На нее приходиться порядка 5% от всего предложения области и 25% от всего предложения на восточном направлении до Малого Московского кольца. Недвижимость в Балашихе довольно разноплановая.
«Сегодня Балашиха – один из наиболее благоустроенных и приспособленных для жизни городов. Осуществление планов администрации города по снижению плотности жилой застройки и развитию социальной инфраструктуры: строительство детских садов, школ, поликлиник, дорог, сделают его еще более привлекательным. Это может привести к повышенному спросу и увеличению стоимости на качественное современное жилье», – заключает Марина Толстик,управляющий директор партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Максимальный выбор жилья представлен в сегменте двухкомнатных квартир. На них приходится порядка 40,8% всего предложения. На втором месте однокомнатные квартиры – 33,2 % предложения. На трехкомнатные приходится 19,9% от всех квартир, представленных в продажу по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Менее всего представлены четырехкомнатные (3,8%) и многокомнатные (2,3%) квартиры.
Если разделить недвижимость в Балашихе по типу домов, то наибольшее количество квартир предлагается в панельных домах – 44%. Труднее будет найти квартиру в кирпичных (27%) и монолитных домах (29%). Основная часть предложения вторичного рынка находится в современных домах и полностью отвечает потребностям покупателей в комфортном жилье.
Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости в Балашихе колеблется от 3,1 млн рублей до 11,8 млн рублей. К примеру, самую дешевую квартиру можно приобрести за 3,1 млн рублей. Это "однушка" на девятом этаже панельного девятиэтажного дома, общей площадью 34 кв. м, с кухней 7 кв.м. Самая дорогая квартира предлагается за 11,8 млн рублей. Двухуровневая квартира площадью 162 кв.м, с кухней 40 кв.м находится на 10 этаже 11-этажного современного кирпичного дома
