Каждый хочет
услышать... ТУК! ТУК!
...в дверь своего дома

Загородная недвижимость Екатеринбурга слабо обеспечена инфраструктурой.

Вернуться в раздел "Продажа в регионах".

загородная недвижимость екатеринбург

В Екатеринбурге сформировался большой отложенный спрос на недвижимость за городом, признаются местные застройщики и аналитики. Несмотря на то, что загородная недвижимость Екатеринбурга пользуется спросом, сделок, проходящих на рынке, недостаточно для его растоваривания. В итоге сейчас в окрестностях города насчитывается порядка 150 организованных коттеджных поселков, что в 4 раза больше, чем 5 лет назад.

Главным тормозом для массовых покупок является зачастую слабая инфраструктура многих поселков, не отвечающая требованиям большинства покупателей. Однако некоторые застройщики в борьбе за клиента перестали экономить и начали вкладываться средства в благоустройство территории, создание мест для досуга, мини-маркет, медпункт и другое. И хотя считается, что вложения в инфраструктуру поселка должны составлять 5-10% от общей стоимости проекта, единичные уральские девелоперы уже переходят за указанный рубеж.

Среди лидеров в Екатеринбурге по наличию качественной инфраструктуры можно выделить ЖК «Дубрава» и «Карасьеозерский-2». По количеству постоянно проживающих семей эти объекты одни из самых популярных на Урале. "В настоящее время в ЖК «Карасьеозерский-2» (Ново-московский тракт) проживает 130 семей, - сообщила директор департамента реализации и продаж компании «КомСтрин» Ирина Игнатьева. По ее словам, комплекс отличает помимо благоустроенной охраняемой территории наличие детских площадок и спортивных сооружений. Кроме того, в объекте сейчас идет строительство общественного центра, в состав которого войдут спортивно-оздоровительный центр с бассейном в 25 метров, супермаркет, бар, ресторан, игровая зона, а также детский сад на 130 мест, средняя школа и гостиница на 35 номеров".

По уровню инфраструктуры не уступает и ЖК «Дубрава» (Белоярский район, п. В.Дуброво), где сейчас живут постоянно 50 семей. Как рассказал генеральный директор компании «ТСМ-СТРОЙ» Дмитрий Гусев, помимо благоустроенной территории и детской площадки, на территории объекта есть пруд с лебедями, картинная галерея, православный храм, ресторан, теннисный корт и др.

Однако не все девелоперы загородной недвижимости Екатеринбурга строят инфраструктуру. Многие умело используют существующую рядом жилую среду. Так, жители КП «Золотой карп» и «Белые росы» (Полевской тракт) могут пользоваться богатой инфраструктурой сел Горный Щит и Курганово. Как сообщил девелопер объектов, президент ЦН «МАН» Николай Савин, это поликлиника, аптеки, продовольственные и промышленные магазины, школы и детсады, храм, а также йога-центр и спортивный комплекс международного класса «Курганово».

По схожему пути развивается и коттеджный поселок «Завидово» (расположен между районом Уралмаш и г. Верхняя Пышма). Буквально за несколько месяцев здесь раскупили все 25 домов первой очереди. А сейчас уже выстроилась очередь покупателей на дома и таунхаусы второй очереди, ввод которой намечен на сентябрь 2013 г. Как говорит руководитель отдела продаж объекта Есения Бочкарева, одна из причин успеха – близость к городу и ко всей необходимой социальной инфраструктуре. Впрочем, благоустроенная общественная зона, а также детские и спортивные площадки застройщик предусмотрел в самом поселке.

Популярные материалы:

изъятие земель

За что могут изъять землю?
В связи с расширением границ Москвы, собственникам жилья грозит изъятие земель. Кто попадет под это решение и как этому можно противостоять? Об этом в нашем материале.



Примите участие в нашем опросе.
13% вычет по ипотеки
© 2017, Михайлова Ирина Владимировна. Авторские права на материалы, опубликованные на сайте www.tuk-tuk-dom.ru, принадлежат владельцу проекта.
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Рейтинг@Mail.ru